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預貯金の超低金利、株価の低迷、将来の年金不安から、預貯金、株式投資と並んで不動産投資を検討する方が増えているのです。
立派な不動産を所有していても、きっちりと賃料を支払ってくれる入居者がいなければ、不動産投資として成立しないのです。
また、株式投資と違い、資金が短期間で何倍にもなる投資方法ではないのです。
私的年金でもっとも一般的なのが、生命保険会社などの商品である個人年金、財形年金があるのですが、不動産投資を私的年金の一種として利用する方も増えているのです。
定年退職時にローンを完済済み、もしくは退職金でローン残債を返済してしまえば、それ以降は家賃収入から必要経費を差し引いた分が手取収入となり、公的年金にプラスする私的年金としての役割を果たすのです。
投資用の資金を借りた場合には、その投資によってローンの返済資金が生まれるのです。
それにより、自己資金だけではいつまでたっても買えない不動産も手に入ることができるのです。
不動産投資なら安心なのです。物価の上昇に伴って、購入した物件の価値や家賃による収入も上がると考えられるからなのです。
こうした理由で、不動産投資はインフレに強いということができるのです。将来売れなくなるかも知れないというリスクがあるのです。
不動産投資とはマンションなどの不動産物件を購入し、購入した物件を借主に賃貸したり、他者に売却することによって収益を得る投資なのです。最近は戸建賃貸が注目されています。
不動産はその価値が緩やかに下がっていく場合が多いので売却する時期をしっかり見定めて、上手にトータル益を得ることが重要になっているのです。
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