不動産投資　人気

賃貸による利益の上げ方なのです。賃貸物件が人気となっているようです。

例えば、マンションやアパート、ビルなどを貸し出して賃料収入を得るという方法があるのです。

こうして得た利益をインカムゲインといい、株式投資でいうところの配当を意味しているのです。

２つ目は、売却による利益の上げ方なのです。つまりは、賃貸による利益の上げ方といえるのです。

例えば、マンションやアパート、ビルなどを貸し出して賃料収入を得るというやり方なのです。

２つ目は、キャピタルゲインなのです。これは不動産を購入価格以上で売却することによって得られる利益のことをいうのです。

買った時の価格と売った時の価格の差で利益を生むのです。この売買で得た利益をキャピタルゲインというのです。

しかし最近は、キャピタルゲインはほとんど期待できないのが現状と言えるのです。

つまりは、売却による利益の上げ方といえるのです。

不動産投資にもいくつかの種類があり、現物不動産投資・小口化不動産投資・証券化不動産投資に分けられるのです。

最終的に利益を確定するときには必ずこの２つ、インカムゲインとキャピタルゲインの関係性によって決まってきます。

今は、家賃などで稼ぐのがインカムゲイン。買った時と売った時の差額で利益を出すのがキャピタルゲインと覚えておくようにしましょう。

一般的に、不動産投資といえばの現物不動産投資のことをいうのです。

これは、実際にアパートやマンションなどを購入し、賃料収入を得るというものであるのです。

また、小口化不動産投資とは、不動産の投資額を複数の投資家に分散し、少額にし、投資するという方法といえるのです。

いくら働かずして得られる収入が不労所得だとしても、必ず最初は何がしかのアクションを起こさないといけないと言うこととなっているのです。

株式投資なら銘柄の選択から注文まで行なうようにしましょう。

本の印税なら執筆活動などといった具合に必ず最初にアクションを起こしていくのです。

そして、そのアクションの質によってその不労所得の量と、それがいつまで続くかが決まるようになっているのです。

もちろん、不動産投資にも同じことが言えるのです。

不動産投資情報館へようこそ！このサイトは管理人の備忘録としての情報をまとめたものです。

不動産投資は、当然ですが不動産を売却して利益が確定されるのです。